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Appraising Residential Properties in the San Francisco Bay Area

Su socio de confianza para tasaciones privadas

Bienvenido a SPA (Speedy Property Appraisals), la fuente confiable de servicios de tasación excepcionales en el área de la Bahía de San Francisco y los condados circundantes. Con más de 20 años de experiencia, una sólida reputación de confiabilidad y un compromiso con la transparencia, SPA brinda servicios de tasación profesionales y personalizados.

Su solución integral para servicios de tasación

En SPA (Speedy Property Appraisals) nos especializamos en servicios de tasación privada que atienden necesidades específicas más allá de las transacciones hipotecarias tradicionales. SPA adopta un enfoque de "Las personas primero", entendiendo que la vida puede ser impredecible. Con nuestro compromiso con la atención profesional y los servicios de tasación expertos, agilizamos el proceso de tasación para clientes que enfrentan situaciones únicas. Como empresa compasiva, siempre estamos preparados para brindarle las tasaciones de alta calidad que necesita. Cuente con nosotros para estar a su disposición, ofreciéndole consultas, conocimientos y orientación GRATUITOS. Tenga la seguridad de que no existe ninguna solicitud de tasación residencial que SPA no pueda manejar con experiencia.

Especializados en tasaciones de no prestamistas:

Tipos de propiedad

Residencia Unifamiliar

Residencia unifamiliar

El propósito de las valoraciones varía. A pesar de las razones, MGA quiere asegurarse de que reciba una evaluación justa y de calidad. Aquí hay algunas situaciones comunes en las que puede necesitar una tasación:

  • La compra de una propiedad existente, ordenada por el prestamista hipotecario

  • Nueva construcción, ordenada por un prestamista hipotecario

  • Refinanciamiento de un préstamo existente, ordenado por un prestamista hipotecario

  • Adiciones o remodelaciones, ordenadas por un prestamista hipotecario

  • Reubicación, patrocinada por un empleador pero ordenada por el cesionario

  • Valoración de la herencia, ordenada por el abogado o albacea de la herencia

  • Eliminación del seguro hipotecario, ordenada por el propietario

  • Divorcio ordenado por un dueño o su abogado

Edificio de apartamentos

Complejo de Condominios

Así como varía el propósito de las tasaciones, también lo hacen los tipos de propiedades que podemos tasar.

  • Completo (URAR)

  • Solo exteriores (2055)

  • Condominios y Townhouses

  • Unidades Multifamiliares Pequeñas 2-4

  • Propiedades de inversión

  • 2075

  • Revisiones de escritorio y de campo

  • Planificación patrimonial

  • Impuesto

  • Evaluaciones de la FHA

  • ¡y más!

Exterior de la propiedad

Unidad múltiple

El seguro hipotecario privado (PMI) está diseñado para proteger al prestamista en caso de incumplimiento. Los pagos del PMI oscilan entre $25 y $150 o más por mes. La mayoría de los propietarios pagan PMI, pero muchos de ellos no tienen que pagar.

La mayoría de las compañías hipotecarias permiten que los propietarios de viviendas reduzcan el PMI si tienen:

  • Tenía la hipoteca por lo menos 2 años

  • Buen historial crediticio

  • Un saldo de préstamo que es del 80% o menos del valor de tasación

¿Cómo puede saber si el saldo de su préstamo es el 80% o menos del valor de tasación? Divida el saldo de su hipoteca actual por el monto de la hipoteca original más el capital. Puede calcular la equidad agregando mejoras, adiciones y aumentos en el valor de las propiedades. Normalmente lo único que se requiere para dejar de pagar un seguro hipotecario es una tasación. La mayoría de los prestamistas permiten que los propietarios obtengan sus propias tasaciones, ¡y tenemos la experiencia para ayudarlo!

Edificio comercial

Unidad múltiple

El seguro hipotecario privado (PMI) está diseñado para proteger al prestamista en caso de incumplimiento. Los pagos del PMI oscilan entre $25 y $150 o más por mes. La mayoría de los propietarios pagan PMI, pero muchos de ellos no tienen que pagar.

La mayoría de las compañías hipotecarias permiten que los propietarios de viviendas reduzcan el PMI si tienen:

  • Tenía la hipoteca por lo menos 2 años

  • Buen historial crediticio

  • Un saldo de préstamo que es del 80% o menos del valor de tasación

¿Cómo puede saber si el saldo de su préstamo es el 80% o menos del valor de tasación? Divida el saldo de su hipoteca actual por el monto de la hipoteca original más el capital. Puede calcular la equidad agregando mejoras, adiciones y aumentos en el valor de las propiedades. Normalmente lo único que se requiere para dejar de pagar un seguro hipotecario es una tasación. La mayoría de los prestamistas permiten que los propietarios obtengan sus propias tasaciones, ¡y tenemos la experiencia para ayudarlo!

EVALUACIONES CONFORMES A USPAP

MGA apoya firmemente la aplicación estricta de las leyes contra los tasadores deshonestos e incompetentes. Según el nuevo programa establecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU., los tasadores deben aprobar un examen completo y presentar una solicitud para ser incluidos en la lista de tasadores aprobados de la Administración Federal de Vivienda (FHA). Luego, HUD revisa el desempeño anterior de cada solicitante antes de aprobarlo.Cada uno de nuestros tasadores ha aprobado el examen y ha sido incluido en la lista de tasadores aprobados de la FHA.aseadores.

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Ponerse en contactoy uno de nuestros gerentes senior se pondrá en contacto con usted de inmediato.O, ohpide tu aevaluación ahora.¡Esperamos conectarnos con usted!

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