¿Está vendiendo su propiedad sin un agente inmobiliario?
Vender su casa por su cuenta puede resultar abrumador, pero con SPA (Speedy Property Appraisals), tendrá el conocimiento que necesita en el mercado inmobiliario en constante cambio de hoy. Nuestros servicios integrales incluyen asistencia en venta de viviendas, prelistado, precompra y venta por propietario (FSBO).

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Con nuestra experiencia, puede esperar un informe de tasación de propiedad residencial oportuno y bien investigado que determine con precisión el valor de mercado de su propiedad. Durante el proceso de tasación, evaluamos el estado general y los elementos básicos de seguridad de su hogar, así como también analizamos propiedades comparables para determinar su valor.

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Ya sea que esté vendiendo o comprando una propiedad, estamos dedicados a brindarle la información y los conocimientos esenciales que necesita para tomar decisiones bien informadas. Puede confiar en SPA para mantener nuestro enfoque imparcial y objetivo durante todo el proceso de tasación, asegurándose de tener todos los hechos para tomar sus decisiones inmobiliarias con confianza.

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La venta por propietario (FSBO) es una estrategia de venta de viviendas en la que el vendedor pone su casa a la venta por su cuenta, sin la ayuda de un agente de bienes raíces, de principio a fin. Las ventajas de FSBO incluyen menos comisiones, pero vender su casa sin un agente puede ahorrarle miles, pero podría perder dinero si no lo hace correctamente.

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Todo vendedor debe estar preparado para negociar el precio con los compradores. Los compradores a menudo esperan que haya algún regateo sobre el precio. No hacerlo podría significar un precio de venta inferior al que el comprador hubiera estado dispuesto a pagar.

Una oferta de compra de bienes raíces es un documento legal que describe los términos y condiciones bajo los cuales un comprador está dispuesto a comprar una propiedad a un vendedor. Sirve como propuesta formal e inicia el proceso de una transacción inmobiliaria. Cuando ambas partes están identificadas y ambas partes aceptan los términos y condiciones, se llega a un acuerdo.

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Un acuerdo se define como dos partes CONOCEDORAS que comprenden los términos y condiciones del acuerdo.

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Las ventas de viviendas son transacciones complejas y que requieren mucho tiempo. Como vendedor personal, dependerá de usted preparar, comercializar y mostrar su casa. Además, existen trámites y requisitos legales que pueden exigir que contrate a un abogado de bienes raíces, una compañía de títulos y otros proveedores de servicios profesionales.

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Tasación previa a la venta: ¿Debería obtener una antes de vender? En resumen, una tasación profesional tiene sentido en situaciones especiales, como si la vende por propietario (FSBO) o si su casa tiene características únicas que dificultan su valoración.